BLOG
Berita dan informasi terkini dari kami.
4 Cara Sukses Gadai Sertifikat Rumah Bukan Atas Nama Sendiri
Gadai sertifikat rumah seringkali dipilih oleh sebagian orang yang sedang membutuhkan pinjaman uang dalam jumlah besar. Namun, hal yang membuat bingung adalah ketika sertifikat rumah tersebut bukan atas nama sendiri, melainkan atas nama orang lain.
Meskipun sertifikat bukan atas nama sendiri, Anda tidak perlu khawatir karena ada beberapa cara yang dapat dilakukan agar tetap bisa menggadaikan sertifikat tersebut. Berikut akan dibahas bagaimana cara menggadaikan sertifikat rumah yang bukan atas nama sendiri.
Cara Gadai Sertifikat Rumah yang Bukan Atas Nama Sendiri
Dalam mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat yang bukan atas nama sendiri, Anda bisa melakukan beberapa cara berikut agar tetap bisa menggadaikan sertifikat tersebut. Diantaranya:
1. Mengajukan Balik Nama Sertifikat
Jika sertifikat yang ingin digadaikan masih belum atas nama sendiri, maka cara pertama yang bisa dilakukan adalah dengan mengajukan balik nama. Proses balik nama ini bisa Anda lakukan sebelum menggadaikan sertifikat rumah.
Selain bisa memperkecil risiko terjadinya masalah di kemudian hari, lembaga gadai juga akan mempermudah proses pengajuan pinjaman jika sertifikatnya atas nama sendiri. Untuk balik nama, Anda harus mengurusnya ke Badan Pertanahan atau bisa melalui notaris maupun PPAT.
2. Membuat Surat Kuasa
Jika Anda tidak ingin repot mengajukan balik nama sertifikat, maka solusinya yaitu dengan membuat surat kuasa dari pemilik lama rumah tersebut. Surat kuasa ini berperan penting sebagai bukti bahwa sertifikat tersebut adalah benar milik Anda.
Selain dari pemilik lama, Anda bisa mengurus surat kuasa melalui notaris yang sudah memiliki legalitas hukum. Selain itu, Anda juga bisa memperkuat bukti dengan melampirkan akta jual beli dan dokumen lainnya agar proses gadai sertifikat rumah menjadi semakin mudah.
3. Cari Lembaga Gadai yang Mau Menerima
Cara lainnya yang bisa dilakukan untuk menggadaikan sertifikat rumah bukan atas nama sendiri yaitu dengan mencari yang mau menerimanya. Sebagian besar lembaga gadai memang lebih mempertimbangkan jaminan sertifikat atas nama sendiri.
Tetapi, Anda tetap bisa menemukan beberapa lembaga gadai yang memberikan pinjaman dengan jaminan sertifikat yang bukan atas nama sendiri. Namun, pemilik sertifikat tersebut harus tetap memiliki hubungan dengan peminjam dana, dan bukan atas nama orang lain.
4. Pilih Pinjaman dengan Jaminan AJB
Memilih pinjaman dengan jaminan Akta Jual Beli (AJB) adalah solusi terakhir bagi Anda yang ingin menggadaikan sertifikat rumah bukan atas nama sendiri. AJB adalah bukti yang sah untuk pengalihan kepemilikan rumah atau tanah dari pemilik lama ke pemilik yang baru.
Dengan AJB ini, Anda tetap bisa mengajukan pinjaman meskipun sertifikat rumah tersebut belum melalui proses balik nama. Sebab, AJB menjadi bukti sah bahwa rumah tersebut sudah melewati proses jual beli dan beralih kepemilikan.
Itulah beberapa cara sukses menggadaikan sertifikat rumah yang bukan atas nama Anda sendiri. Pastikan untuk memahami syarat dan ketentuan dari lembaga gadai yang dipilih agar tidak terjadi masalah suatu hari nanti.
Bagi Anda yang ingin gadai sertifikat rumah untuk mendapatkan dana yang besar dalam waktu singkat, Sili Gadai adalah solusinya. Sili Gadai adalah lembaga gadai yang sudah terdaftar dan diawasi OJK sehingga terjamin keamanannya.
Jadi, jangan ragu untuk menggadaikan barang Anda di Sili Gadai dan dapatkan dana pinjaman dengan cepat dan mudah!
Memahami Pengertian Gadai Syariah dan Akadnya
Dalam era keuangan modern ini, semakin banyak orang yang mencari alternatif yang sesuai dengan prinsip-prinsip keuangan Islami. Salah satu opsi yang semakin populer adalah gadai syariah.
Istilah ini semakin dikenal oleh masyarakat seiring dengan banyaknya produk keuntungan berbasis prinsip syariah. Dalam artikel ini, Anda akan diajak untuk mengenali pengertian gadai berbasis syariah dan bagaimana akadnya. Jadi, simak artikel ini hingga akhir!
Pengertian Gadai Syariah
Gadai berbasis syariah adalah metode pembiayaan yang hampir mirip dengan sistem gadai pada umumnya. Jika diartikan, gadai dengan sistem syariah ini adalah perjanjian atau akad utang piutang dengan cara memberikan barang jaminan berdasarkan aturan syariat Islam.
Rahn adalah istilah dalam Bahasa Arab yang biasa digunakan untuk menyebut gadai berbasis syariah. Jika didefinisikan ke dalam Bahasa Indonesia, rahn berarti tetap, kekal, atau jaminan, sehingga bisa disimpulkan bahwa gadai adalah sesuatu yang diperbolehkan dalam Islam.
Mengapa diperbolehkan? Sebab, kitab Al-Qur’an mengatur adanya transaksi utang piutang dengan menggunakan barang jaminan. Hal ini juga diperkuat dengan sumber hukum lainnya yang mengatur tentang gadai antara lain hadis nabi dan fatwa MUI.
Akad Gadai Syariah
Dalam gadai syariah, akad yang digunakan yaitu akad tabarru yang membuat sistem gadai ini lebih menguntungkan karena tidak ada bunga dan bebas dari riba. Akad tabarru sendiri dibagi lagi menjadi empat jenis, yaitu:
1. Qardhul Hasan
Jika pinjaman dibutuhkan untuk memenuhi kebutuhan yang konsumtif, maka peminjam (rahin) akan dikenakan akad qardhul hasan. Rahin atau peminjam harus membayar biaya perawatan dan penjagaan barang gadai dengan ketentuan sebagai berikut.
- Barang gadai hanya bisa dimanfaatkan dengan dijual. Contohnya emas, barang elektronik, dan benda berharga lainnya.
- Pihak pegadaian hanya akan membebankan biaya administrasi tersebut kepada peminjam (rahin)
2. Mudharabah
Mudharabah adalah akad yang akan dikenakan kepada peminjam yang membutuhkan pinjaman untuk keperluan produktif, seperti modal usaha atau keperluan membeli peralatan maupun mesin untuk tujuan berdagang dengan ketentuan sebagai berikut.
- Barang jaminan (marhun) bisa berupa barang bergerak dan tidak bergerak, seperti emas, barang elektronik, tanah, rumah, maupun kendaraan bermotor.
- Perolehan keuntungan akan diberikan setelah dikurangi dengan biaya pengelolaan barang jaminan (marhun).
3. Ba’i Muqayyadah
Serupa dengan mudharabah, akad ba’i muqayyadah digunakan untuk keperluan produktif. Hanya saja, pada akad ini peminjam atau rahin diperbolehkan untuk memilih menggunakan akad selain tabarru, yaitu akad jual beli.
4. Ijarah
Pada akad ijarah, peminjam (rahin) menitipkan barang jaminan (marhun) ke tempat yang sudah disediakan oleh pemberi pinjaman (murtahin). Nantinya, peminjam harus membayar biaya sewa tempat kepada pemberi pinjaman setelah memutuskan masa waktu pinjaman.
Besar nominal biaya sewa harus diketahui dan disepakati oleh kedua pihak pada saat awal transaksi dilakukan. Dengan demikian, transaksi tersebut jelas dan sesuai dengan akad tanpa adanya bunga dan riba yang dilarang dalam Islam.
Dalam pelaksanaannya, gadai syariah ditekankan pada prinsip dan hukum Islam yang jelas serta bebas riba. Dengan mengetahui pengertian dan akad dari jenis gadai ini, diharapkan Anda juga dapat mengerti dan lebih paham tentang gadai yang sesuai dengan syariat Islam.
Ingin menggadaikan barang tapi ragu dengan tempat gadai yang dipilih? Percayakan saja pada Sili Gadail. Sili Gadai telah diakui dan dipercaya oleh banyak orang sebagai lembaga gadai yang professional, aman, serta dapat memberikan dana pinjaman dengan mudah.
Kunjungi Sili Gadai untuk informasi lebih lengkapnya!
Mengenal Lebih Jauh Apa Itu Tempat Gadai dan Fungsinya
Tempat gadai kini sudah menjadi salah satu solusi finansial populer bagi banyak orang yang sedang membutuhkan dana mendesak. Gadai sendiri merupakan istilah yang merujuk pada proses mengajukan pinjaman dengan memberikan barang berharga untuk dijadikan jaminan.
Tempat pegadaian sudah ada sejak zaman dahulu dan berperan penting dalam membantu masyarakat untuk memenuhi kebutuhan finansial yang mendesak. Artikel ini akan mengajak Anda untuk mengenal lebih jauh tentang tempat pegadaian. Yuk, simak hingga tuntas!
Apa itu Tempat Gadai?
Pegadaian adalah lembaga keuangan bukan bank yang memberikan jasa gadai berupa pinjaman uang tunai dengan jaminan barang berharga tertentu. Dalam memberikan pinjaman, lembaga gadai akan menilai nominal barang dan memberikan pinjaman sesuai nilai jaminan.
Barang-barang yang biasanya dijadikan sebagai jaminan pegadaian diantaranya emas dan perhiasan, kendaraan, barang elektronik, dan sebagainya. Dulu, pegadaian dijalankan oleh perusahaan milik pemerintah, tetapi kini sudah banyak bermunculan lembaga gadai swasta.
Fungsi Tempat Gadai
Sebagai salah satu lembaga keuangan bukan bank, tempat pegadaian memiliki beberapa fungsi selain memberikan pinjaman. Berikut fungsi lembaga gadai yang wajib Anda pahami:
- Memberikan pinjaman uang kepada nasabah yang membutuhkan dana mendesak.
- Menyediakan uang pinjaman berdasarkan hukum gadai dengan proses yang mudah, cepat, dan aman.
- Mengembangkan usaha yang menguntungkan bagi lembaga dan masyarakat.
- Menilai barang berharga yang diajukan sebagai jaminan untuk pinjaman.
- Mengelola organisasi, kata kerja, dan tata laksana lembaga pegadaian.
Produk yang Dimiliki Lembaga Gadai
Dalam menyediakan solusi finansial bagi masyarakat yang membutuhkan dana mendesak, pegadaian memiliki beberapa produk. Secara umum, berikut adalah produk keuangan yang dimiliki pegadaian:
- Gadai konvensional: produk pinjaman yang memberikan kemudahan bagi nasabah untuk mendapatkan dana dengan cara memberikan jaminan barang berharga.
- Gadai syariah: memberikan pinjaman dengan memberikan jaminan barang berharga berdasarkan prinsip syariah.
- Produk fidusia: pinjaman modal untuk usaha berskala kecil dan menengah (UKM) berupa pengalihan hak milik benda namun masih boleh digunakan oleh pemilik asal.
- Gadai sistem angsuran: pinjaman uang dengan cara menggadaikan barang berharga yang dibayarkan dengan sistem cicilan.
- Produk investasi emas: produk tabungan emas dalam jangka waktu tertentu yang bisa dibayar secara tunai maupun angsuran.
Nah, itu dia penjelasan lengkap dari tempat gadai. Lembaga ini telah menjadi salah satu solusi finansial yang cepat dan mudah untuk mendapatkan pinjaman uang tunai dengan jaminan barang berharga.
Bagi Anda yang masih bingung memilih tempat gadai yang aman, Anda dapat mempercayakan barang Anda di Sili Gadai. Sili Gadai telah teruji keamanannya oleh OJK sehingga Anda tak perlu khawatir tentang barang berharga Anda.
Ingin mendapat pinjaman dana mendesak dan aman? Sili Gadai solusinya!
@sili.id
ask-sgn@sili.id
Recent Comments